El Código de Buenas Prácticas contempla una serie de medidas para aquellos deudores que cumplen una serie de requisitos para estar dentro del denominado “umbral de exclusión”, lo que da derecho a reestructurar la deuda hipotecaria y al alquiler en caso de ejecución de la vivienda habitual (Real Decreto Ley 6/2012, de 9 de marzo).

Si las primeras medidas aplicadas no son suficientes, se puede llegar al ofrecimiento de una quita de parte de la deuda. Pero, además, si estas últimas tampoco resultan suficientes, se puede llegar a plantear una dación en pago mediante la entrega de la vivienda sobre la que está constituida la hipoteca.

La mayoría de las entidades bancarias se encuentran adheridas al Código de Buenas Prácticas. No obstante, ello no significa que deban aplicar ciertas soluciones de forma obligatoria y directa. De ahí la importancia de ponerse en manos de especialistas para que la negociación con la entidad bancaria llegue a buen puerto.