La cláusula suelo, también llamada suelo hipotecario, es una cláusula que establece un interés mínimo en una hipoteca variable. Este interés mínimo se aplicará si la suma del euríbor más el diferencial se sitúa por debajo de un valor determinado, que se indica en la escritura del préstamo.

Una claúsula «impuesta» por las entidades bancarias con el objetivo de minimizar sus riesgos ante un interés realmente variable, una práctica recurrente especialmente entre los años 1997 y 2008.

A partir del 2009, cuando el euríbor empezó a descender y se situó por debajo del 2%, los hipotecados con cláusula suelo no pudieron beneficiarse de esta bajada. Con el agravante que muchos clientes ni siquiera eran conscientes de la existencia de un suelo hipotecario, porque los bancos no les informaron debidamente durante el proceso de contratación.

Eso dio lugar a que los afectados por esta cláusula empezaran a denunciar a sus entidades para reclamar que se les anulara el tipo mínimo y se les devolviera lo cobrado de más. Sus casos acabaron llegando al Tribunal Supremo, que en mayo de 2013 declaró nulas por abusivas las cláusulas suelo incluidas con falta de transparencia en las escrituras.